De acuerdo con la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) de Morelos, para 2025 el precio de construcción por metro cuadrado aumentará un 10% por la inflación.
Actualmente el metro cuafrado de construcción cuesta mínimo 11 mil pesos, lo que quiere decir que a partir de 2025 el metro cuadrado costará 12 mil 100 pesos.
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Armando Núñez Iragorri, presidente de la CMIC, dijo que: "Ahorita, en este periodo hay un pequeño incremento, pero normalmente es al inicio de año cuando dan el incremento mayor, normalmente es por la inflación".
Comentó que el alza podría ser mayor, dependiendo de cómo se mantenga el peso frente al dólar en la bolsa de valores.
Además, para 2025 estima que los materiales de construcción aumenten en promedio un 5% de precio, aunque hay insumos como el acero y la varilla que podrían subir hasta un 30% según el comportamiento de los mercados internacionales.
"Con el dólar subiendo de 16 a 20 pesos, el precio de la varilla ha sido muy inestable; a veces nos toma por sorpresa, aunque en general se ha mantenido", señaló.
Núñez Iragorri señaló que, en comparación con otros estados, el costo de la mano de obra en Morelos sigue siendo accesible, aunque también depende del tipo de acabados y técnicas que se utilicen, ya que algunas opciones pueden superar los 40 mil pesos por metro cuadrado.
El presidente de la CMIC también alertó sobre la competencia desleal en el sector, ya que algunas personas contratan a trabajadores no especializados para reducir costos. Sin embargo, advirtió que este tipo de contrataciones pueden traer problemas a largo plazo, como fallas en la construcción que incluso podrían comprometer la seguridad de quienes habitan los espacios.
Sin obras ni crecimiento en Morelos
Núñez Iragorri destacó que Morelos ha sido uno de los estados con menor crecimiento en el sector de la construcción.
Datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) muestran una disminución en el valor de producción de las empresas constructoras del país. Según la Encuesta Nacional de Empresas Constructoras (ENEC), en agosto de 2024, el valor de producción bajó un 1.4%, las horas trabajadas disminuyeron un 0.7% y el personal ocupado total cayó un 0.5%, aunque las remuneraciones medias reales subieron un 1.3% a tasa mensual.
Morelos tiene un valor de producción de apenas el 0.5% del total, mientras que otros estados, como Nuevo León y Quintana Roo, alcanzan el 11.1% y 6.8%, respectivamente.